Archive for Listopad, 2017

Pożyczki online bez BIK BIG KRD – minimum formalności

Jedną z zalet pożyczek pozabankowych jest fakt, że dostępne są one bez konieczności dopełniania wielu formalności. Na pewno różnica w porównaniu z kredytami bankowymi jest bardzo duża. Mniej formalności oznacza oszczędność czasu, a także co ważne większe szanse na otrzymanie pozytywnej odpowiedzi na wniosek pożyczkowy. Warto pamiętać, że każda firma pozabankowa ma własne zasady udzielania pożyczek, co oznacza również, że mogą wymagać różnych formalności. Stosunkowo najłatwiej dostać pożyczki online bez BIK BIG KRD. W przypadku tego typu zobowiązań w zasadzie jedynym wymaganym dokumentem jest dowód osobisty. Nie ma konieczności przesyłania firmie żadnych dodatkowych dokumentów lub zaświadczeń, na przykład dotyczących zarobków. Pożyczki online to coraz bardziej popularne rozwiązanie, z którego korzystają przede wszystkim ludzie młodzi. Jest to wygodne rozwiązanie, które pozwala na zyskanie dodatkowej gotówki bez konieczności osobistych odwiedzin w stacjonarnej placówce firmy pożyczkowej.

Pożyczki bez BIK dla zadłużonych przez Internet

Możliwość zaciągnięcia pożyczki przez Internet to duża wygodna. Wnioski dostępne są na stronie firm pożyczkowych, wystarczy więc je wypełnić i wysłać. Oczywiście trzeba w takim przypadku liczyć się z koniecznością dopełnienia pewnych formalności. Na pewno niezbędne jest potwierdzenie swojej tożsamości. Można to zrobić na przykład przez wysłanie skanu dowodu osobistego lub też przez rozmowę telefoniczną z konsultantem firmy pożyczkowej. Przez Internet można również skorzystać z pożyczki bez BIK dla zadłużonych. Takie rozwiązanie jest korzystne, ponieważ pozwala również na szybkie porównanie kilku dostępnych ofert. Możemy na przykład znaleźć ranking przedstawiający pożyczki przeznaczone specjalnie dla osób zadłużonych lub posiadających złą historię kredytową. Takie zestawienie ofert będzie przydatne przy wybieraniu firmy, która ma najlepsze warunki. Należy zwrócić uwagę na wysokość oprocentowania, kwotę prowizji, a także inne koszty pożyczki, np. związane z opóźnieniem w spłacie zobowiązania.

Kredyty mieszkaniowe dla młodych

Posiadanie własnego mieszkania wiąże się z niebywałą wygodą. Przede wszystkim nie jest konieczne odprowadzanie znacznych sum pieniędzy na czynsz wynajmującemu. Ponadto wszelkie adaptacje i renowacje mogą być dokonywane zgodnie z życzeniem posiadacza lokalu. Trzeba jednak pamiętać, że zakup własnego mieszkania to znaczny wydatek, szczególnie wtedy, gdy jest ono położone w centrum miasta. Istnieją różne sposoby finansowania takiej inwestycji. Kredyty mieszkaniowe to bardzo atrakcyjna oferta dla osób w młodym wieku. Możliwe jest uzyskanie znacznej sumy pieniędzy z instytucji bankowej – wystarczy ustanowić hipotekę na lokalu, który jest zakupowany za otrzymane środki. Co ważne, takie zobowiązanie finansowe cechuje się stosunkowo niską stopą oprocentowania w skali roku. Wynika to z faktu, że taki kredyt rozkładany jest na dziesiątki lat. Dzięki temu miesięczna rata zobowiązania nie przekracza możliwości zarobkowych kredytobiorcy. Jednocześnie możliwe jest skorzystanie z wakacji kredytowych, które umożliwiają zaniechanie w spłacie dowolnej raty w ciągu roku.

Kredyt mieszkaniowy dobrym rozwiązaniem

Każdy człowiek, jak i każda rodzina pragnie stworzyć i posiadać własne miejsce, do którego wszyscy wracają z przyjemnością, ponieważ wiedzą, że w tym właśnie miejscu jest spokój i ciepło, jakiego nigdzie nie znajdą. Takim miejscem jest własny dom lub mieszkanie. Marzenia marzeniami i każdy chce, aby jego marzenia były spełnione. Jednak nie każdego stać na spełnianie tego typu marzeń, które nie są marzeniami wygórowanymi. Jest wiele osób i wiele rodzin, które sięgają po kredyty mieszkaniowe, aby spełnić swoje marzenia. Tego typu rozwiązanie, jest czasami jedynym rozwiązaniem, jakie daje szczęście i radość. Jednak należy wiedzieć, jak zdobyć taki kredyt i na jakie szczegóły zwracać uwagę, aby nie płacić bankowi więcej niż to konieczne. Tego typu wiedza jest niezbędna dla wszystkich, którzy chcą wziąć kredyty mieszkaniowe, aby szybciej mieć własny kąt. Jeśli opanowanie lub zdobycie wiedzy w kwestii kredytów mieszkaniowych jest ograniczona lub w jakiś sposób utrudniona, to w takich przypadkach lepiej jest zwrócić się do kogoś, kto w profesjonalny sposób załatwia tego typu kredyt. 

Kredyty mieszkaniowe – w jakich bankach się opłaca

Kupując mieszkanie najczęściej czynimy to poprzez kredyt mieszkaniowy. Koszty takiego zakupu są bowiem na tyle znaczące, że nie wiele osób po prostu stać na wyłożenie od razu kwoty rzędu kilkuset tysięcy złotych. Analizując kredyty mieszkaniowe bierzemy więc pod uwagę przede wszystkim możliwość uzyskania ich w możliwie najkrótszym terminie. Mamy na uwadze także wszelkiego rodzaju opłaty z nimi związane a więc marżę kredytową, ubezpieczenie nieruchomości (najczęściej z partnerem banku) a także prowizję za udzielenie. Takie nagromadzenie się opłat powoduje, że niejednokrotnie kredyt hipoteczny, który dotychczas wydawał się najbardziej korzystnym ze wszystkich analizowanych, w rzeczywistości będzie rozwiązaniem najbardziej dla nas niekorzystnym. Radą może być w tym przypadku udanie się po prostu do swojego rodzimego banku, przedstawienie możliwie najbardziej szczegółowo naszej obecnej sytuacji rodzinnej i finansowej. W zdecydowanej większości przypadków, bank, w którym mamy jakiekolwiek produkty finansowe będzie dla nas opcją najbardziej korzystną. Chcemy się z nim przecież związać na co najmniej kilkanaście kolejnych lat. 

Recepta na własny kąt – kredyty mieszkaniowe

Chyba każdy marzy o tym, aby w życiu coś osiągnąć własnymi siłami. Znaleźć dobrą pracę, założyć rodzinę oraz kupić swoje pierwsze, wymarzone mieszkanie. Aby te marzenia spełnić nie można spocząć na laurach. Zwłaszcza w kwestii własnego mieszkania. Trzeba rozejrzeć się za wsparciem finansowym, które pozwoli na jego zakup. Często jedyną możliwość dają kredyty mieszkaniowe. Bez nich większość młodych osób po prostu nie może się obejść. Z tego właśnie powodu coraz więcej osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę i osiągających dochody wystarczające na pokrycie kosztów rat i bieżących zobowiązań decydują się na takie właśnie rozwiązanie – kredyt hipoteczny. Zanim jednak przyjdzie im we własnych czterech kątach zamieszkać muszą przejść czasochłonną procedurę ubiegania się o wsparcie. Najlepiej jest zacząć od banku w którym posiadamy konto osobiste lub oszczędnościowe i dysponujemy określonymi środkami. Może być to idealne dla banku zabezpieczenie jego roszczeń. Niekiedy pozwoli to również na obniżenie dodatkowych kosztów miesięcznych z tytułu kredytu np. ubezpieczenia. 

Czy kredyty mieszkaniowe zawsze muszą być drogie?

Jeszcze nie tak dawny światowy kryzys gospodarczy (jak pamiętamy rozpoczęty od rynku nieruchomości w USA) sprawił, że dopiero od niedawna tak naprawdę firmy developerskie zaczynają swoje nowe inwestycje. Wiele z nich kończy rozpoczęte przed kilkunastoma miesiącami. Stąd też banki, które kiedyś tak chętnie udzielały kredyty mieszkaniowe na nawet 110% wartości nieruchomości, obecnie zmniejszają tą wartość. Powoduje to, że na rynku kredytów hipotecznych próżno już szukać wsparcia nawet do 100% wartości nieruchomości. Taką sytuację spowodowały również rekomendacje wydane przez Komisję Nadzoru Finansowego, które nie dają już bankom prawa udzielania kredytów na zakup nieruchomości lub budowę na całość. Obecnie coraz częściej spotkać się możemy z tym, iż kredytobiorca musi mieć co najmniej 10% wkład własny. Nie oznacza to jednak, że kredyty będą tańsze. Długo jeszcze banki będą obciążały klientów dodatkowymi kosztami kredytu mieszkaniowego np. poprzez zwiększenie marży banku od udzielonej kwoty czy chociażby wysokiego oprocentowania ubezpieczenia nieruchomości. 

Kredyty mieszkaniowe – jakie raty wybrać?

Znakomita większość osób które chcą kupić mieszkanie zanim jeszcze otrzyma kredyt musi przejść przez niejedną żmudną procedurę. Procedurę związaną ze złożeniem wszelkich niezbędnych dokumentów. Dopiero potem przychodzi czas na zastanowienie się nad najdogodniejszym systemem rat. Możliwości, jakie w tym przypadku są do wyboru to raty stałe oraz malejące. Pojawia się pytanie – które powinno się wybrać, aby oddać bankowi jak najmniej pieniędzy? Stwierdzenie, że wybór powinien leżeć po stronie rat malejących nie jest w tym przypadku najbardziej słusznym. Niektórzy klienci bowiem wolą kredyty mieszkaniowe z ratą stałą gdyż nie są w stanie przeznaczyć na ten cel dużych środków. Podpisując umowę od razu wiedzą ile przyjdzie im co miesiąc oddawać bankowi. W przypadku rat malejących jest odwrotnie – to rozwiązanie jest szczególnie przydatne osobom, które mogą sobie pozwolić na płatności o wyższej wartości przez pierwsze kilka lat. Z każdą kolejną płatnością, rata będzie zmniejszać się o kilkadziesiąt złotych w konsekwencji czego na koniec okresu kredytowego rata malejąca będzie znacznie niższa niż kapitałowa. 

Kredyty mieszkaniowe z ratą równą i malejącą

Kredyt hipoteczny jest dosyć specyficznym produktem finansowym. Od kredytu gotówkowego czy pożyczki odróżnia go bowiem zarówno kwota spłaty, długość okresu kredytowania jak również znaczące koszty dodatkowe. Nie zmienia się jednak system rat. Biorąc kredyty mieszkaniowe, klienci także mają do wyboru dwa rodzaje rat miesięcznych – równe oraz malejące. Idąc jednak w stronę kredytu hipotecznego, jak powiedziano powyżej, różnicę stanowi ich wysokość. Klient, spłacając dajmy na to kredyt gotówkowy robi to co najwyżej przez okres dwóch trzech lat maksymalnie płacąc raty nie przekraczające kwoty 200 – 300 zł. W przypadku klientów chcących wesprzeć się kredytem hipotecznym sytuacja jest już mniej różowa. Tutaj raty mogą sięgać nawet kilku tysięcy złotych miesięcznie w zależności od uzyskanego wsparcia. Można je jednak obniżyć w określonym odstępie czasowym poprzez wybór rat malejących. Ich spłata w kredycie mieszkaniowym polega na tym, iż stała jest jedynie część kapitałowa, którą przez cały okres spłacamy w takiej samej wysokości. Maleje natomiast część odsetkowa. W efekcie klient w ogólnym rozliczeniu odda bankowi mniej. 

Kredyty mieszkaniowe – od czego zależy marża banku?

Wzięcie jakiegokolwiek kredytu wiąże kredytobiorcę z bankiem lub inną instytucją finansującą na co najmniej kilkanaście miesięcy. Jeżeli jest to kredyt gotówkowy lub pożyczka, jedynymi kosztami, jakie ponosi kredytobiorca jest kwota odsetek które przyjdzie zwrócić pożyczkodawcy wraz z kwotą którą pożyczamy. Trochę inaczej sprawa ma się jeżeli chodzi o kredyty mieszkaniowe. W ich przypadku, jako, że jest to finansowanie długoterminowe (kilkunasto bądź kilkudziesięcioletnie) na kliencie ciąży o wiele więcej kosztów. Po pierwsze oczywiście, przy zaciąganiu kredytu na zakup mieszkania, jest się obciążonym kosztami nominalnego oprocentowania. Po drugie –  koszt marży banku wynoszącej od 1,5% do nawet 5%. Od czego zależy tak naprawdę jej wysokość? Marża, jako standardowy składnik kredytu hipotecznego zależy od kilku czynników. Pierwszym z nich jest kwota zaciągniętego wobec banku kredytu hipotecznego. Często jest tak, że im więcej pieniędzy chcemy pożyczyć, tym marża jest niższa. Kolejny czynnik mający bezpośrednie przełożenie na jej wysokość to wysokość zabezpieczenia spłaty kredytu.